¿Es obligatorio el seguro de vida en una hipoteca?
El seguro de vida NO es obligatorio a la hora de suscribir una hipoteca con la entidad bancaria. Hoy en día no existe ninguna ley que obligue al comprador del bien inmueble a suscribir un seguro de vida a la hora de serle concedido el préstamo hipotecario. Cierto es que existen algunos matices que debes de tener en cuenta a la hora formalizar el préstamo.
- Los bancos no pueden obligar a contratar el seguro de vida con ellos, no obstante, ofrecen este producto entre otros como vinculación suponiendo una reducción del diferencial y mejores condiciones del préstamo. Antes de contratar el seguro de vida con la entidad bancaria será recomendable consultar con otras entidades aseguradoras la tarifa que ofertan para valorar las diferentes opciones y la diferencia en la tarifa, la cual suele ser considerable.
- En los seguros de vida puedes incluir como beneficiario tanto a familiares, terceros, entidades o incluso al propio préstamo hipotecario para proteger el pago en caso de fallecimiento.
- Generalmente los seguros de vida son anual/renovables, pero en algunos casos los bancos pueden ofrecer seguros con vinculación de varios años a precios desorbitados.
¿Es necesario un seguro de vida si voy a suscribir un préstamo hipotecario?
Como hemos indicado con anterioridad el seguro de vida no es obligatorio, pero a continuación le indicamos algunos detalles para tener en cuenta:
- El seguro de vida puede incluir el capital que se suscribe en el préstamo para proteger el mismo en caso fallecimiento.
- Los familiares contarán con un capital que les ayudará ante el déficit en la economía familiar por la pérdida del sueldo de la persona fallecida. ´
- Se pueden incluir garantías como invalidez absoluta, incapacidad permanente para la profesión habitual o enfermedades graves. Estas garantías proporcionan un capital adicional que ayudará al asegurado y familiares a afrontar situaciones inesperadas por desempleo. Requerir de una persona de ayuda en el domicilio, adecuar la vivienda o bien necesitar rehabilitación en centros especializados pueden suponer un sobrecoste extraordinario y un capital extra a la cobertura de fallecimiento puede suponer una gran ayuda para solventar estas situaciones.
- El seguro de vida incluye también soluciones de cara a la prestación de servicios en caso de fallecimiento del asegurado como el anticipo de gastos de sepelio y el anticipo de capital para pagos del impuesto de sucesiones.
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¿Puedo cancelar el seguro de vida si ya no tengo la hipoteca?
Una vez la deuda hipotecaria esté saldada el cliente podrá solicitar la baja en el vencimiento natural de la póliza. Los seguros de vida riesgo son anual renovables en la mayoría de los casos, salvo en algunos productos bancarios que ofrecen una temporalidad mas extendida. Cada año y previo a la renovación el asegurado puede solicitar la reducción del capital asegurado por el capital amortizado o bien la baja de la póliza si no desea continuar con el seguro activo.
¿Qué precio tiene contratar un seguro de vida para la hipoteca con una aseguradora?
El precio del seguro de vida con el préstamo hipotecario como beneficiario dependerá del capital y las garantías que incluyas en la póliza a la hora de la contratación. Si quieres ver algunos ejemplos te invitamos a que visites nuestra entrada donde tratamos el seguro de vida para la hipoteca.
Jorge García Galiano
Mi nombre es Jorge García, trabajo en el sector asegurador desde el año 2010 y me apasiona informar y atender al cliente en todos los procesos y gestiones relacionadas con los seguros. A través de las entradas del blog de nuestra agencia os traslado de manera personal diferentes informaciones y novedades del sector, principalmente de la compañía AXA con la cual trabajo desde el año 2018.